テナント・倉庫・工場
福井市宝永3丁目 ブランシェＥＭビル 3階（36.98坪、給湯室・WC含） 301号室
POINT- 都市機能集積地へ徒歩圏内・さくら通り沿いの好立地
■貸室出入扉ダブルロック、タイルカーペット敷、壁埋込コンセント5箇所・フロアーコンセント6箇所・フロアー配管口4箇所、天井ビルトインエアコン4基（ツインエアコン2組）、給湯室（瞬間湯沸器・1口ガスコンロ据置）、ウォシュレットＷＣ
※ウォッシュレットＷＣ・天井ビルトインエアコン 平成30年2月新設／交換済
■雨雪風を遮る屋内共用廊下
・第二専用駐車場：別契10,000円／台月（空き台数確認要）
・第三専用駐車場（一括縦列・最大8台収容可）併せ貸し相談可能
※火災保険別途付保要
| 管理番号 |
0142-002488
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| 所在地 | 福井市宝永3丁目 4-6
（MAP）
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| 階数 / 階建 |
3階
/ 5階建
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| 駐車場 | 近隣にあり(別契約) |
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- 温水洗浄便座
- インターネット無料
- エアコン
- エレベーター
- 駐車場（近隣含む）
- 1階
- 2階以上
- 24時間利用可
- 独立建物
- 居抜き
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賃料
| 150,000円 |
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共益費
| -円 |
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駐車料
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10,000円 /
1台 |
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| 毎月のお支払い | 160,000円 |
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| 敷金 | 450,000円 |
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礼金
(税込)
| 150,000円 |
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| 駐車場敷金 | 0円 |
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火災保険料
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*別途請求 ※業種により異ります。
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売買造作権利金
| -円 |
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| 仲介手数料(税込) | 176,000円 |
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| 初期費用合計 | 776,000円 |
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| 契約方法 | 普通借家 |
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| 取引態様 | 仲介 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 学校区 | 宝永小学校 / 明道中学校 |
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| 竣工年月日 | 1988年3月築 |
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| 交通手段 | 福井鉄道福武線 仁愛女子高校 8分 、「教育センター前」バス停より徒歩3分（約200m） |
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| 専有面積 |
3階 ： 122.27㎡（36.99坪）
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| 現況 | 空 |
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| 契約可能日 | 即契約可 |
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| 契約期間 |
2
年間
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| 備考 | ・第二専用駐車場：別契10,000円／台月（空き台数確認要）
・第三専用駐車場（一括縦列・最大8台収容可）併せ貸し可能
→月額賃料190,000円（第三専用駐車場付）、敷金=左記賃料3ヶ月分・礼金=左記賃料1ヶ月分 |
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| TV・通信 |
インターネット対応
、
光ファイバー
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| キッチン設備 |
専用流し台
、
ガスコンロ可
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| バス・トイレ・洗面 |
洗面台
、
手洗器
、
温水洗浄便座
、
暖房便座
、
トイレ
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| 家具・家電・照明 |
照明器具
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| 設備・機能 |
電気
、
上水道
、
下水道
、
ガス（都市）
、
動力あり
、
個別空調
、
ルーム換気扇
、
排煙設備あり
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| 駐車場 |
-
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| 給湯 |
ガス給湯器
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| 冷暖房 |
冷暖房エアコン
、
エアコン2台以上
、
ビルトインエアコン
、
全居室エアコン
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| 条件 |
土曜日利用可
、
土日・祝日利用可
、
24時間利用可
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| バルコニー・庭 |
-
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| 位置 |
角部屋
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| セキュリティ |
防犯カメラ
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| 工法・構造・仕様 |
外壁コンクリート
、
耐震構造（新耐震基準）
、
ＯＡフロア
、
エレベーター
、
看板取付スペースあり
、
外観タイル張り
、
常時ゴミ出し可能
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| 調査・保証・保険 |
-
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| 法令上の制限 |
準防火地域
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| 状況 |
-
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| リフォーム・リノベーション |
-
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| 用途 |
事務所
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| 重飲食を含む飲食店 |
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| 軽飲食(カフェ・喫茶店など) |
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| バー・クラブ・スナックなど |
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| その他飲食店 |
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| 美容・健康・介護 |
-
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| 小売・物販 |
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| アミューズメント |
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| 塾・スクール |
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| その他 |
-
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| その他 | 都市機能集積地へ徒歩圏内・さくら通り沿いの好立地
■貸室出入扉ダブルロック、タイルカーペット敷、壁埋込コンセント5箇所・フロアーコンセント6箇所・フロアー配管口4箇所、天井ビルトインエアコン4基（ツインエアコン2組）、給湯室（瞬間湯沸器・1口ガスコンロ据置）、ウォシュレットＷＣ
※ウォッシュレットＷＣ・天井ビルトインエアコン 平成30年2月新設／交換済
■雨雪風を遮る屋内共用廊下
・第二専用駐車場：別契10,000円／台月（空き台数確認要）
・第三専用駐車場（一括縦列・最大8台収容可）併せ貸し相談可能 |
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