テナント・倉庫・工場
福井市松本4丁目 ＩＷＡビル 2階Ａ（29.67坪） 20A号室
POINT- 都市機能集積地・フェニックス通り沿いの好立地
福井第２の中心街交通アクセス結節点付近地（福井鉄道福武線･えちぜん鉄道三国芦原線田原町駅より徒歩3分）
| 管理番号 |
0142-006521
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| 所在地 | 福井市松本4丁目 11-9 （フェニックス通り沿い）
（MAP）
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- 温水洗浄便座
- インターネット無料
- エアコン
- エレベーター
- 駐車場（近隣含む）
- 1階
- 2階以上
- 24時間利用可
- 独立建物
- 居抜き
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賃料
(税込)
| 165,000円 |
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共益費
| -円 |
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駐車料
(税込)
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7,700円 /
2台 |
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| 毎月のお支払い | 172,700円 |
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| 敷金 | 450,000円 |
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礼金
(税込)
| 165,000円 |
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| 駐車場敷金 | -円 |
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火災保険料
(2年間)
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18,500円 |
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売買造作権利金
| -円 |
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| 仲介手数料(税込) | 172,700円 |
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| 初期費用合計 | 806,200円 |
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| 契約方法 | - |
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| 取引態様 | 仲介 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 学校区 | 宝永小学校 / 明道中学校 |
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| 竣工年月日 | 1984年4月築 |
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| 交通手段 | 福井鉄道福武線 田原町 3分 、「体育館前」バス停より徒歩1分（約80m） |
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| 専有面積 |
2階 ： 98.09㎡（29.67坪）
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| 現況 | - |
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| 契約可能日 | 2025年4月下旬予定 |
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| 契約期間 |
2
年間
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| 備考 | ■駐車場月額7,700円（2台分）、3台目以降（月額5,500円／台）については空確認要
※貸室専用（正面）出入口
※貸室専用ＷＣ・給湯室・個別空調
※電気料（電灯・動力）は貸主検針請求
現状有姿貸し（内改装・設備交換等は借主負担） |
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| TV・通信 |
-
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| キッチン設備 |
専用流し台
、
ガスコンロ可
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| バス・トイレ・洗面 |
トイレ
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| 家具・家電・照明 |
照明器具
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| 設備・機能 |
電気
、
上水道
、
下水道
、
ガス（都市）
、
個別空調
、
ルーム換気扇
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| 駐車場 |
-
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| 給湯 |
ガス給湯器
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| 冷暖房 |
冷暖房エアコン
、
エアコン2台以上
、
ビルトインエアコン
、
全居室エアコン
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| 条件 |
土曜日利用可
、
土日・祝日利用可
、
24時間利用可
、
現状渡し
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| バルコニー・庭 |
-
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| 位置 |
角部屋
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| セキュリティ |
-
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| 工法・構造・仕様 |
耐震構造（新耐震基準）
、
前面ガラス張り
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| 調査・保証・保険 |
-
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| 法令上の制限 |
準防火地域
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| 状況 |
-
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| リフォーム・リノベーション |
-
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| 用途 |
事務所
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| 重飲食を含む飲食店 |
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| 軽飲食(カフェ・喫茶店など) |
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| バー・クラブ・スナックなど |
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| その他飲食店 |
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| 美容・健康・介護 |
-
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| 小売・物販 |
-
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| アミューズメント |
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| 塾・スクール |
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| その他 |
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| その他 | 都市機能集積地・フェニックス通り沿いの好立地
福井第２の中心街交通アクセス結節点付近地（福井鉄道福武線･えちぜん鉄道三国芦原線田原町駅より徒歩3分）
■駐車場月額7,700円（2台分）、3台目以降（月額5,500円／台）については空確認要
※貸室専用（正面）出入口
※貸室専用ＷＣ・給湯室・個別空調
※電気料（電灯・動力）は貸主検針請求
現状有姿貸し（内改装・設備交換等は借主負担） |
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