投資用収益物件
福井市開発4丁目 タワーグランデCHA（オーナーチェンジ）
POINT- 最上階角部屋
| 管理番号 |
0489-002816
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| 所在地 |
福井市開発4丁目 111
（MAP）
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| 間取り |
[15階] LDK35.3帖、洋室10.5帖、洋室9.6帖、洋室7.3帖、洋室7.2帖 |
| 年利回り |
4.4% |
- エレベーター
- 2階以上
- 10階以上
- 最上階
- 利回り5％以上
- 利回り7％以上
- 利回り10％以上
- 利回り15%以上
- 一棟売り
- 耐震構造
| 駐車場敷金 |
-円 |
| 仲介手数料(税込) |
1,881,000円 |
| 初期費用合計 |
1,881,000円 |
※所得税、固定資産税、登記費用、保険料等は含まれておりません
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管理費
(税込)
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23,810円 |
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修繕積立金
(税込)
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11,905円 |
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駐車料
(税込)
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5,195円 /
1台
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CATV
(税込)
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2,310円 |
| 毎月のお支払い |
43,220円 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート造 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 竣工年月日 |
2009年3月築 |
| 学校区 |
啓蒙小学校 / 進明中学校 |
| 建物延床面積 |
170.05㎡（51.44坪） |
| 交通手段 |
えちぜん鉄道勝山永平寺線 越前開発 10分 |
| 専有面積 |
170.05㎡（51.44坪）(壁芯)
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| 施工会社 |
熊谷組・見谷組JV |
| 総階数 |
15階
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| 管理形態 |
日勤管理 |
| 階数 |
15階
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| 管理会社 |
福井都市開発株式会社 |
| 窓の向き |
西
、 南
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| 現況 |
空
1室のうち-室 入居中
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| 用途地域 |
準工業地域
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| 引渡日 |
即引渡可 |
| 土地権利 |
所有権
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| 駐車場 |
1台 |
| 敷地面積 |
4295.63㎡（1,299.43坪） |
| 地目 |
宅地 |
| 間口・接道 |
西 : 間口49m、道路幅員16m
北 : 間口23m、道路幅員8m
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| 地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
| バルコニー面積 |
43.5㎡（13.16坪） |
| 容積率 |
200％ |
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| 備考 |
オーナーチェンジ（表面利回り4.3%） |
| TV・通信 |
ＣＡＴＶ
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| キッチン設備 |
食器洗浄乾燥機
、
システムキッチン
、
カウンターキッチン
、
IHクッキングヒーター
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| バス・トイレ・洗面 |
追焚機能
、
浴室乾燥機
、
洗面台
、
シャンプードレッサー
、
温水洗浄便座
、
トイレ2ヶ所
、
タンクレストイレ
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| 家具・家電・照明 |
-
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| 収納 |
全居室収納
、
ウォークインクローゼット
、
シューズインクローゼット
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| 設備・機能 |
電気
、
上水道
、
下水道
、
複層ガラス
、
室内物干し
、
フローリング
、
融雪
、
車寄せスペース
、
ペット用施設
、
宅配ボックス
、
駐輪場
、
バイク置き場
、
トランクルーム
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| 駐車場 |
屋内駐車場
、
来客用駐車場
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| 給湯 |
省エネ給湯器
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| 冷暖房 |
-
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| 条件 |
ペット相談
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| バルコニー・庭 |
バルコニー2面以上
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| 位置 |
隣接建物距離2ｍ以上
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| セキュリティ |
モニター付インターホン
、
オートロック
、
防犯カメラ
、
24時間セキュリティ
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| 工法・構造・仕様 |
アウトフレーム工法
、
逆梁工法
、
100年コンクリート
、
耐震構造（新耐震基準）
、
免震構造
、
二重床・二重天井
、
エレベーター
、
エレベーター2基以上
、
外観タイル張り
、
常時ゴミ出し可能
、
バリアフリー
、
オール電化
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| 調査・保証・保険 |
-
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| 法令上の制限 |
-
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| リフォーム・リノベーション |
-
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| 用途 |
住宅
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| 重飲食を含む飲食店 |
-
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| 軽飲食(カフェ・喫茶店など) |
-
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| バー・クラブ・スナックなど |
-
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| その他飲食店 |
-
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| 美容・健康・介護 |
-
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| 小売・物販 |
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| アミューズメント |
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| 塾・スクール |
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| その他 |
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| その他 |
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